Bueno, vamos a calmarnos, quitando el problema principal que son los temblores, el resto son cosas que se arreglan fácil. Tema de electricidad y agua (fugas, aislamiento) se arregla. Te quitas el problema de la humedad, del ascensor, del telefonillo... Son tonterías. Lo que ya no es tontería es que te saquen de casa 3 años por peligro de derrumbe jajaja
DIOS TE AMA. DIOS TE BENDIGA Y GUARDE . CRISTO VIENE PRONTO . GLORIA A DIOS . JESÚS SEÑOR ES EL MEJOR CAMINO EN ESTA VIDA, VIDA GRACIAS A ÉL . AMÉN. BENDITO SEA ISRAEL, PUEBLO DE DIOS. DIOS JUSTAMENTE JUZGARÁ A LA HUMANIDAD. ALELUYA. AMÉN. TE INVITO A LEER LA BIBLIA.💖
Luisito tú tienes el presupuesto para hacer la casa de tus sueños, donde quieras, y cuando quieras, y muy a tu gusto, para que andas rentando, mejor compra tu terrenote y has tu mansión, y como siempre like y muy buenos tus videos ❤
@Leonardo Quintero si pero por lo que veras al tipo no le gusta tirar la plata porque asi sufrio al pagar esa multa no fue una diversión. Por lo general ponerse a construir termina siendo costoso y si queres que todo queda perfecto necesitás también buenos obreros y buen capataz aparte de arquitecto y constructor.. en fin comprar una casa hecha te saca esos problemas y despues si tenes dinero la modificas a tu gusto
Claro que puede y quizás lo haga, pero si entiendes el negocio que hay en adquirir inmuebles? Son inversiones si lo quieres ver cómo pasivas, claro si solo tienes un par de propiedades, pero si tienes varias como este wey, vives bien de tus rentas y podés venderlas cuando hayas estudiado el mercado y como se mueve, una vivienda, locales, etc .. siempre han sido una buena inversión.
Consejo respecto a lo del agua sucia en el edificio donde rentaba luisito... no renten casas o departamentos muy antiguos porque la tubería siempre estará vieja y oxidada además de que será de material poco saludable o confiable, no como hoy en día que se tiene el cobre y el PPR, PPR-CT entre otros
Yo me conformaría en tener una casa donde vivir por lo menos con mi familia, no es fácil vivir arrimado, sabiendo que te pueden echar en cualquier momento. Saludos desde Venezuela.
Hermoso departamento, a nosotros nos pasa en el departamento que vivimos. Hicimos cambio de departamento por obligación y nos salió caro. Pero bueno ya es tarde ahora
Edifico Basurto, un hermoso edificio de estilo Art Deco, cuando era niño entre muchas veces en el, conocí hasta los cuartos de maquina de los elevadores, mi abuelo fue administrador de ese edificio en los años setentas, su oficina estaba en el sótano, el me platico un sin fin de historias interesantes, en una ocasión, un residente que era clavadista se suicido aventándose del séptimo piso y cayo en la marquesina, Silvia Pinal tenia un penthouse en ese edificio, vivían diplomáticos y muchos extranjeros, en los años 50´s era el edificio mas elegante de la ciudad, la dueña era amiga de mi abuelo y me acuerdo de ella, le decían "La Chata" Basurto
Es realmente curioso cómo Luisito saca casi en la mayoría la parte buena de las cosas o situaciones malas, también la manera pasiva entre comillas "agresiva" de también dar una reclamación justa, por la incongruencia entre el precio-servicio
El edificio es hermosísimo. Me enamoré del departamento. Pero si Luisito no puede tenerlo, quién? Además lo de los temblores en ciudad de México me dejó sin ganas de ir.
Luisito, de verdad que bueno que enseñes eso no todo lo que brilla es oro, cuantas personas al rededor del mundo compran lo primero que los ilusiona y sale más caro que barato por eso gracias Dios te quedaste unos días porque si lo hubieras comprado de una vez estuvieras lamentándote mucho ahora. Gracias, excelente vídeo y excelente consejo.😊💖
Claramente esto es una especie de venganza de Luisito contra el dueño por todos esos vicios ocultos que en realidad devalúan muchísimo a un depa que le están cobrando bien caro.
Que increible que situaciones como estas, traspasan la frontera de las diferencias sociales y económicas, esto le pasaria a cualquiera renta un cuarto de $1000 jeje
Viendolo desde otra perspectiva, siento que se siente estafado, que se lo alquilaron a un precio sobrevaluado y que de alguna manera no lo recomienda a nadie, habla mal del mismo pero a la vez es muy sutil , buenaaaa Luisito!
Bien dicen antes de comprar, es bueno ver que en verdad lo necesitas, que elegancia y manera de decir lo que esta bien y lo que esta mal, ❤️ que bien y que bueno que no lo compraste, para el dinero que cuesta la renta no cuenta con los beneficios suficientes que traen estos departamentos
Pues está chido, que bien que está dentro de tu alcance y que bueno que pudiste ver esas cosas antes de invertir. Éxito en tus compras, deseame suerte en encontrar algo bueno a mí también jajaja
Problemas normales de edificios viejos, y sobre todo, es siempre lo que pasa más con propiedades que "aparentan lujo", por que les hacen "arreglos" pero terminan siendo aparentes y meramente estéticos y nunca de fondo, como es cambio de tuberías, cableado eléctrico, etc. Lo que debe ser esto, es una llamada de atención a los dueños que si no se ponen las pilas, pueden que les ventaneen sus propiedades y defectos.
@Lu Sn Hola! En realidad fue un número impreciso ya que estaba comentándole a una persona que mencionó otra cantidad menos acertada,pero si sé si tengo idea de lo costosos que son esas rentas en edificios tan increíbles,grandes y sofisticados como el de Luisito
Tuve una casa en Detroit de casi 100 años (1924). Muy linda! Pero recuerdo el mantenimiento, estaba en excelente condición y de vez en cuando algo llegaba a fallar. Aprendí mucho de mantenimiento. Afortunadamente era solo una casa, así q la decisión de que hacer o no solo era mía. No me imagino el relajo con los demás vecinos, y tal y como lo dices, dinero adicional que meterle, unos inquilinos aceptarán y otros no.
Yo creo que lo mejor sería que compres un terreno y la hagas a tu gusto poco a poco. No importa que te tome 3 4 5 etc años para construir. Saludos un beso. Venezolana en chile.
es bastante común que se vendan casas en esas condiciones por desgracia y la mayoria de la gente no esta al tanto de un diagnostico de la propiedad, muy buen video!!!
@Daniel Acevedo Ramirez Muy cierto y para eso existen los valuadores he inspectores de propiedades , para decirte cuanto es lo justo pagar de una propiedad , en la condicion que esta , antes de invertir y para decirte que problemas tiene la propiedad. Tal vez Luisito No contrato valuadores. Adicional el Apto tiene muchas gradas para la terraza y recamaras, uno con el tiempo se va haciendo viejo , no joven y tanta grada es una desventaja he inconveniente para la vejes y ademas las terrazas y balcones estan muy inseguros para mascotas y niños , facil se pueden resbalar y caer desde esas alturas.
@Richi zero pero nuevo tampoco es rentable , ya que las construcciones son simples y te las venden carisimas. Es mejor comprar su terreno uno y construir algo al gusto de uno y que sea una buena construccion , para mi eso es lo mas rentable, eso si comprar el terreno en un buen sector , donde con el tiempo gane plusvalia y sea un sector seguro
Sin duda es un departamento muy lujoso, pero por alguna razón lo siento frío e impersonal, no parece un hogar. Se sentía mejor vibra en la otra casa. En fin, qué bueno que Luisito ya se va a otro lugar.
Nunca me imaginé que uno podría sufrír con lo que tiene ese apartamento instalado en un edificio viejo. Lo voy a tener en cuenta en mí futuro cuando tenga mí propia casa
si yo fuera quien quisiera comprar un departamento o rentarlo si me gustaría saber que tal la experiencia con, personas que ya han vivido ahí , y tan caros pues obvio . saber la opinión de alguien más me parece excelente que Luisito de está opinión para saber si vale la pena o no vale la pena ....
Yo conozco este edificio está en el corazón de la Condesa es una joya del ART DECO! Si está precioso y recién remodelado pero jamás me imaginé estos defectos!
Felicidades bro !! Por tu nominación a los premios juventud vote por ti ojala y ganes te lo mereces me entretiene mucho tu contenido .🇻🇪❤️ Saludos desde Perú 🇵🇪
Me encanta sus videos y siempre te admiro mucho me encantaría algún día tener seguidores artos para poder conocer otros países y viajar como lo hace tu., Mientras tanto viajo en tus vídeos 😔
Gracias Luisito, es una forma de decirlo que no es muy lindo como parece, y demasiado viejo , lo veo como muy antiguo , yo no lo comprará ni que tuviera el dinero, mejor buscaría algo más nuevo...gracias Luisito por compartir...bendiciones
Muy buen video, la verdad le podemos sacar jugo aprendiendo de las experiencias de luisito, y por otro lado que si eres alguien con suerte Luisito, porque te has salvado de hacer una enorme inversión y no quedar a gusto, mejor un depa nuevo
12:06 Siendo chileno y debido a que los temblores son constantes, acá ya no existen construcciones tan antiguas que no los aguanten, porque ya los antiguos se cayeron. Nunca hay que comprar o arrendar una casa antigua en algún lugar donde los temblores son recurrentes! mucha gente lo aprendió a la mala el 2010
La verdad a mi no me pareció lindo excepto por la maravillosa terraza, creo que lo esencial es que tu hogar sea acogedor y cuando son espacios muy amplios tipo eres el Dueño o dueña de una casa-dificio, eso se pierde.
Investigando un poco... La renta del Penthouse del edificio Basurto su renta en $122,615. Lo que pagó Luisito por tener agua amarilla en las tuberías, aire importado de los años 50's con olor a humedad en la recámara principal, gimnasio personalizado por el no funcionamiento de elevador... Pero te incluye el mantenimiento 🤗
Bueno, quitando el problema principal que son los temblores, el resto son cosas que se arreglan fácil. Tema de electricidad y agua (fugas, aislamiento) se arregla. Te quitas el problema de la humedad, del ascensor, del telefonillo... Son tonterías. Lo que ya no es tontería es que te saquen de casa 3 años por peligro de derrumbe jajaja
NI DE LOCA rentaría ahí! Caro y horrible! Gracias por contarnos la verdad detrás de los edificios viejos... ya tendré más cuidado y atención a la hora de rentar :)
Aquí en España eso de que si compras una casa y el vendedor te ha ocultado problemas te los comes, no puede suceder. Si existen vicios ocultos que el vendedor no te dijo de mala fe, puedes impugnar la compra, que te devuelvan el dinero e incluso pedir indemnización por daños y perjuicios por lo que te ha supuesto esa operación fallida
@Op Val como todo juicio, tiene etapas que tienen tiempos establecidos. La congestión judicial Latinoamericana es un problema evidente que va más allá de la Ley. Es un problema de falta de políticas públicas e inversión en ese ramo
@Juliana Pero es todo un show en el que te metes, la ley no se si este bien o que pase pero te tardas meses incluso años en llevar el caso y que finalmente la ley de un veredicto
En México eso existe desde siempre, peroparece que luisito agarró al peor corredor inmobiliario y no le dijo que hay una cosa que se llama INSPECCIÓN ANTES DE LA COMPRA y es para ver si tiene vicios ocultos entre muchas otras cosas y se da todo un estudio por escrito y sirve además para negociar el precio final, o para decidir si finalmente no quieres esa propiedad.
@Ernesto Lizarraga Pero implica entrar en demandas, juicios.. todos interminables. Sin contar los peritajes, abogados y etc… pueden pasar años para lograr un fallo a tu favor, en caso que no te pidan “propina”…
Lo de el agua lo solucionas limpiando la tubería o sustituyendo la por ppr, y mandando un filtro de residuos, la humedad puede ser alguna fuga no detectada
Yo vi ese departamento en algún momento, está en la calle ******* y desde ahí se puede ver toda la Roma, Condesa y el corredor Reforma, pero el elevador no funcionó cuando lo fui a ver y no hice el trato debido a que eran demasiados escalones para acceder a él, incluso estuvo cerrado un tiempo porque sufrió daños por los terremotos, me sorprendió verlo en éste video, de haber sabido que pensabas adquirirlo te habría avisado.
El departamento es bonito..pero el edificio es viejo se ve, que miedo, porq después de tanto tiempo la estructura no ha de ser.muy buena....yo saldría corriendo., solo con ver los elevadores yo hubiera dicho NO
Luisito, justamente ese mismo departamento fue al que tuve que hacer un proyecto, acomodar, subir muebles y otras cosas. Justamente eso lo vi bastante bonito y me encantó pero si pude notar que el ascensor de servicio lo usan las personas que viven ahí y que accedes a el desde la cocina, que te deja justo en el estacionamiento el cual tiene muchos pilares algo estorbosos. También en ese momento los balcones y terrazas eran un caos y se veían algo feas, tantas cosas negativas que aún conserva.
Yo creo q el dueño si lo quería vender pero cuando vio quien lo quería comprar decidió ya no venderlo porque sabe cuales son las fallas y Luisito no es tonto. Al señor le dio miedo una demanda por vender un departamento en tan mal estado y no informarle al comprador.
Creo que lo peor es el problema del agua sucia y el elevador, imagino llevar las compras arriba por todas esas escaleras a de ser jodidisimo, son depa muy bellos pero que nesesitan mucho mantenimiento.
Hola, nomas vengo a decir que Jesucristo viene pronto, pero ahora a juzgar al mundo, aprovechen que hay tiempo: acudan a Él, abandonando los pecados y el mal y Él los perdonará y les dará vida eterna para que cuando venga vivan para siempre en su reino donde no existirá el mal, no desperdicien la oportunidad! Cristo murió para poder librarnos de la condenación
La advertencia al próximo habitante de esta casa ,es horrible vivir en una casa donde pagas mucho de renta y no cumple al 100 con los servicios básicos,y eso sin contar que si llegas muy cansado a tu edificio,tienes que subir a tantos escalones y si llevas cosas,el trabajo y el esfuerzo para llegar a tu departamento es peor.Les dan gato por liebre🤷
que mal, deberian unirse todos los dueños de cada departamento en ese edificio y reclamar al dueño. ya que si costó tanto dinero, como no va a ser posible que arreglen ni regularicen las situaciones, ya que de cierto modo... se hace un poco incomodo vivir en algo tan lindo, pero tan dejado de lado por los demás. te recomiendo Luisito que leas el contrato, las políticas que hay dentro del edificio, porque me imagino como tienen una política para que los perros pasen por la otra escalera, debieran tener para mantener el edificio de forma adecuada. no puede ser que se excusen con que "el edificio es viejo". éxito que te vaya bien Luisito.
En Colombia, para evitar esos problemas al adquirir un inmueble que fue evitado, se contrata un PERITO, ellos te cobran, ya que realizan una inspección detalla del estado del inmueble y te da el valor real de lo que cuesta y de los daños internos.
Esas casas o apartamentos antiguos son preciosos pero es de revisar bien antes de comprar. Nada mejor que algo nuevo y bien organizado a tu gusto porque saldrá caro si, pero aseguras de esa manera que no hayan “sorpresas” a cada rato.
Me paso igual, mi casa es grande y todo eso pero hay muchos problemas de este tipo mi cuarto igual en tiempos de lluvia quien sabe como pero termina desprendiendo humedad 😭 y aquí casi siempre llueve mínimo una vez cada 2 semanas lit
El dueño del apartamento debe estar debatiéndose entre la alegría de que su propiedad la muestre Luisito, porque la va a ver medio mundo, y preocupado por toda la plata que le va a tocar meterle al apartamento para volverlo a alquilar 😅
Luisillo el barboncillo , muchas gracias por el consejo justamente estoy buscando un lugar para alquilar y tus consejos me vienen de perlas! Saludos desde Chile !!!
Que bueno que detectaste lo de la humedad, no solo es el olor, es malísimo para la salud por que son hongos y eso cuando lo respiras te puede dar asma y otras enfermedades respiratorias.
Luisito, hola! Soy de Cholula y me acabo de graduar arquitectura, tengo algo de experiencia. Si algún día quieres construir algo o remodelar, te doy gratis mis honorarios, solo me gustaría poder hacer algo chido y funcional y que alguien lo disfrute. 👌🏼
Por qué siempre que veo agua sucia de la llave temo y pienso que puede haber un cuerto en el tanque de agua😨 A mi no me gustan los apartamentos viejos por más hermosos que sean, tengo que estar segura de que nadie haya muerto en ése lugar o cerca de ése lugar o que esté embrujado y que no hayan ni pasen cosas paranormales
Ese apartamento no tiene ningún sentido, sinceramente me parece que es horrible, por lo menos acá en colombia una persona con un alto poder adquisitivo nunca compraría un apartamento como el de luisito, teniendo que pasar tantas incomodidades y problemas, una persona de acá por el solo hecho de que el calentador haya que estarlo prendiendo lo descarta, y si el agua sale así de amarilla y sucia nisiquiera se molestaría en mirarlo, aunque acá es muy diferente por que acá se puede tomar agua de la llave, pero más grave aún es que se esté dañando el ascensor, acá en colombia no existen apartamentos con pasillos y ascensores tan feos, asi tengan 50 años, la verdad no lo puedo creer
Lo más seguro es que cuando el dueño vio que era luisito ya no quiso venderla por el precio y le quiso subir más, mejor un terreno y una buena casa en medio de la naturaleza 😉
Hola luisito, primero que todo ¿como estas? Te queria comentar algo, y es que me encantan tus videos, siempre los veo con mi mamá, y mi mamá disfruta tus videos, lo que pasa es que yo a mi mamá no le di regalo el dia de la madre porque no sabia que, por lo cual hoy pense en preguntarte si nos podiamos no se ¿encontrar? Y que el regalo del dia de la madre sea que tu la conozcas en la vida real, espero me puedas hacer el favor, soy confiable pues no soy un adulto tan solo soy un niño de 12 años.
yo vivia en un edificio en el centro historico que era de los años 40 tambien tenia ya 80 años y para nada era esa horrible experiencia, el edificio tenia muy buen mantenimiento, los elevadores por que eran 2 siempre funcionaban y el agua de las tuverias jamas salio amarilla, creo que mas bien no vale la pena pagar un depa cotizado en dolares si tienen tan mal mantenimiento, el edificio donde yo vivia no era en dolares ni nada y estaba super bien cuidado y mantenía la esencia de edificio antiguo muy muy bien
